Die Inspektion von D\u00e4chern kann aufwendig und teuer sein. Hebeb\u00fchne anfordern, Begehung der Dachfl\u00e4che, Dokumentation und Protokollierung im schlimmsten Falle noch auf Papier \u2013 all das ist ein recht gro\u00dfer Aufwand, um j\u00e4hrlich zu schauen, ob irgendwo ein Ziegel fehlt. Besonders zum Leidwesen der Immobilienbesitzer und Wohnungsunternehmen ist dieser Aufwand mit Kosten verbunden, welche auf den Mieter umgelegt werden m\u00fcssen. Doch die Verkehrssicherung von Immobilien und Anlagen ist notwendig<\/a>.<\/p>\n Insbesondere von D\u00e4chern, bei denen z. B. Dachziegel lose sind, geht eine Gefahr f\u00fcr Personen aus. Falls keine Vorkehrungen getroffen wurden, um andere vor solchen Gefahrenquellen zu sch\u00fctzen, k\u00f6nnen Schadensersatzanspr\u00fcche nach \u00a7\u00a7 823 ff. BGB geltend gemacht werden. Zum Beispiel musste ein Hauseigent\u00fcmer aus NRW \u00fcber 3.000 \u20ac zahlen<\/a>, da bei einem Sturm lose Dachziegel auf ein Auto fielen. Das Gericht entschied, dass der Besitzer sein Dach nicht ausreichend gesichert habe. In einem anderen Urteil<\/a> reichte dem Gericht eine „oberfl\u00e4chliche Sichtkontrolle“ des Daches nicht aus und entschied ebenso zugunsten des Kl\u00e4gers, dessen Auto ebenfalls durch abfallende Dachziegel bei einem Sturm besch\u00e4digt wurde.<\/p>\n Welche Rolle kann hierbei nun die Drohne spielen?<\/p>\n<\/div> Bei Wohnungsunternehmen mit mehreren Tausend Objekten ist die Verkehrssicherung ein gr\u00f6\u00dferes Unterfangen. Gerade die VKS-Planung und lange Prozesse bis die Pr\u00fcfprotokolle vorliegen fallen ins Gewicht. Geschulte Mitarbeiter m\u00fcssen aufs Dach steigen und dieses nach Sch\u00e4den untersuchen. Je nach Dachform gestaltet sich das auch mal schwieriger. Komplizierter wird es auch bei der Inspektion von Fassaden. Ohne Ger\u00fcst ist eine Begutachtung gar nicht m\u00f6glich. Eine sicherere und g\u00fcnstigere Alternative ist die Verkehrssicherung mit Drohnen<\/a>. Der Zeitaufwand und Personaleinsatz lassen sich dabei inzwischen innerhalb eines Jahres locker um gut 50 % senken.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> F\u00fcr die Verkehrssicherung sammelt die Drohne alle erforderlichen Informationen aus der Luft. Piloten k\u00f6nnen D\u00e4cher und Geb\u00e4ude vom Boden aus befliegen und hochaufgel\u00f6ste Aufnahmen erstellen, vorzugsweise zwischen M\u00e4rz und Oktober. Pro Geb\u00e4ude werden zwischen 20 und 100 hochaufl\u00f6sende Bilder aufgenommen, welche sich zu 40-60 % \u00fcberlappen, sodass eine vollst\u00e4ndige Erfassung z. B. der Dachfl\u00e4che garantiert ist. Bereits bei der Aufnahme der Bilder wird darauf geachtet personenbezogene Inhalte zu vermeiden und ansonsten im Nachgang unverz\u00fcglich gel\u00f6scht.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> Die Daten werden mit Unterst\u00fctzung von KI ausgewertet und alle Ergebnisse in einem digitalen Pr\u00fcfprotokoll festgehalten. Bei regelm\u00e4\u00dfigen Befliegungen kann der Pilot auf vorherige Flugrouten zur\u00fcckgreifen und die Drohne vollautomatisiert fliegen lassen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Durch den Einsatz von Drohnen l\u00e4sst sich der Zeitaufwand f\u00fcr die Verkehrssicherung im Vergleich zu einer Inspektion ohne Drohne halbieren – trotz geringeren Personalaufwands. So entstehen geringere Kosten f\u00fcr die Pr\u00fcfung, da weniger Personal und weniger Equipment ben\u00f6tigt wird. Bei wiederkehrenden Pr\u00fcfungen an denselben Objekten wird durch die Automatisierung nochmal Zeit z. B. bei der Flugplanung gespart.<\/p>\n<\/div> Zudem k\u00f6nnen mit der richtigen Sensorik und dem Zugang zu sonst schwer einsehbaren Stellen mit der Drohne qualitativere Daten erhoben werden. Durch die Anwendung von KI lassen sich diese dann automatisiert auswerten und digital protokollieren.<\/p>\n<\/div> FlyNex bietet ab sofort drohnengest\u00fctzte VKS-Befliegungen<\/strong> f\u00fcr Unternehmen aus der Immobilien- und Wohnungswirtschaft in ganz Deutschland an. Die Pr\u00fcfung ist rechtssicher und DSGVO-konform. Details zu unserem Angebot und zum Ablauf einer VKS-Befliegung finden Sie hier:<\/p>\n<\/div> F\u00fcr eine erste kostenlose Test-Befliegung<\/strong> oder bei Fragen wenden Sie sich gerne an Patrick Feurich<\/strong> unter p.feurich@flynex.de<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>VERKEHRSSICHERUNG BEI IMMOBILIEN<\/h3>\n
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